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Je vais prochainement signer le contrat de location (loi de 89) pour un appartement vide bail 3 ans apporté par une agence. L'agence me dit que sa commission est de 20% d'1 an de loyer Hors Charges incluant frais de rédaction d'actes etc...(10% pour le bailleur et 10% sur le preneur), ce qui est élevé. Sa publicité affichée dans l'agence indique 15% au 01.01.2001.
Sachant que l'agence sélectionne les dossiers et est le bénéficiaire de la commission:quelle est la valeur juridique du papier indiquant ses commission (ie peut il dire : "les tarifs en 2002 sont maintenant de 20%" ?). Merci de votre réponse.
Une commission de 20% du loyer annuel ??? Mon dieu ! Mais c'est exhorbitant ! De mémoire, je crois que même les agents immobilier new-yorkais n'osent pas demander de tels honoraires ! C'est dire !
Je peux me tromper, mais les honoraires ne devrait-ils pas se situer aux alentours de 10% ?
Ils sont généralement de 10%... pour le locataire, et autant pour le bailleur, ce qui fait bien 20%, comme c'est le cas de cette agance. Cependant, en faisant constater l'affichage en agence par un huissier ou même des témoins, peut-être pourriez-vous vous prévaloir de l'ancien taux...
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Posté - 19 juil. 2002 : 14:09:22
