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Avec mon amie, nous occupons depuis moins de trois ans un appartement géré par une agence immobilière. Durant le bail, l'appartement que nous occupons à été vendu sans que nous en soyons officiellement informés. Six mois avant l'échéance du bail, le nouveau propriétaire, par le biais de l'agence, nous a adressé un congé pour reprise par acte d'huissier. Cette manœuvre nous a empêché de bénéficier de notre droit de préemption. L'agence immobilière était-elle tenu de nous informer de l'acte de vente ? Le congé pour reprise est-il conforme, puisque le nom du propriétaire est différent sur le bail et le congé ? Quels sont nos recours ? Sachant que nous désirons, soit rester dans cet appartement, soit obtenir un dédommagement pour les futurs frais de déménagement. PS : A la signature, le bailleur nous avait demandé des frais d'agence conséquents pour, au final, seulement 3 années d'occupations. Dans cette affaire, nous avons le sentiment d'être des "vaches à lait".
Les frais d'agence que vous avez réglés à la signature du bail sont encaissés par l'agence et non par le bailleur. Il est tout à fait possible de vendre un appartement "occupé"