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Vous pouvez négocier comme n'importe quel acheteur, simplement vous êtes dans une position à la fois plus et moins favorable. Plus favorable, parce que le bailleur sait que tant que vous serez en place, il restera toujours un risque que vous ne partiez pas, ce qui fera peur à la plupart des candidats acquéreurs. Moins favorable, parce que le bailleur sait que vous avez un grand avantage à rester (pas de recherche de nouveau logement, pas de déménagement) et sera moins disposé à vous croire si vous faites mine de vous désintéresser du logement... Globalement, plus vous avancez dans le terme du congé et plus la situation est en votre défaveur, donc il faut vous y prendre tôt. Un argument en votre faveur, que vous pouvez donner à votre bailleur, est qu'en tant qu'ancien locataire, vous n'aurez pas le droit de vous prévaloir des vices cachés, alors qu'avec un autre acheteur cela constitue une épée de Damoclès au-dessus de sa tête.
Forum fermé
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Posté - 26 sept. 2002 : 13:35:51
