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Apres une demande de desolidarisation a mon bailleur en mon nom propre, celui-ci me le refuse, effectivement il a le droit de le faire. Par contre, je ne pense pas que mon colocataire puisse reprendre la location (le salaire n'est pas bon) est'il possible de rendre conger du bail en mon nom propre, si mon colocataire refuse de signer conjointement la rupture du bail. pour information le bail arrive a son premier terme le 20 janvier 2003. Car aucuns texte de loi ne règlemente la situation des colocataire qui ne seraient pas unis par le liens du mariage ou par un pacte de solidarite, et c'est justement mon cas. Je suis en demande d'appartement en 1% patronal, la decision et pour la semaine prochaine, il me demande un papier qui justifie que j'ai donner conger de mon bail, pour information lors de la signature du bail je n'est pas eu besoin de fournir une caution car mon salaire etais correct, par contre mon colocataire a lui une caution parentale. Merci beaucoup pour votre aide. Bruno.BARBARA
Vous pouvez donner copie du congé que vous avez effectivement envoyé. Il n'en reste pas moins que vous resterez tenu solidairement au paiement du loyer, du moins vis-à-vis du bailleur, jusqu'à la fin du renouvellement du bail me semble-t-il (en l'espèce et du côté du locataire, y a-t-il un préavis de 3 mois ou de 6 mois, dans le premier cas le bailleur n'ayant pas la possibilité de donner congé pour la fin du bail en cours? SVP Universimmo). Si votre colocataire continue à payer, éventuellement avec ses parents, pas de problème. S'il a des impayés, vous pourrez être poursuivi solidairement avec lui et sa caution. Il vous faudra alors demander en justice, en agissant à son encontre (s'il ne veut pas vous rembourser) le remboursement des sommes que vous aurez eues à payer. Si vous avez des preuves de son refus de quitter le logement aujourd'hui, elles pourront vous être très utiles.
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Posté - 27 sept. 2002 : 15:57:45
