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Peut-on se fier aux logments neufs concernant une bonne insonorisation de ceux-ci vis-à-vis des bruits extérieurs (venant de la rue) et vis-à-vis des bruits liés au voisinage. Y a t'il des normes que l'on peut vérifier lorsque l'on visite un appartement? Sinon quels seraient les indices que l'on pourrait vérifier pendant la visite car il est difficile de constater qu'un appartement est calme tant que l'on n'y a pas vécu...
Il y a bien des normes (il me semble que la diminution de bruit doit être de 48dB, mais c'est plus compliqué car il y a plusieurs types de buit), et la conformité à ces normes rentre je crois dans la garantie biennale, et doit bien sûr être couverte par la DO. Si vous souhaitez vérifier la conformité à ces normes à la livraison, il faudra vous faire assister d'un expert qui prendra des mesures (car le constructeur a une obligation de résultat et non de moyen), mais sachez qu'il faudra a lors vous entourer de nombreux experts, puisque vous serez réputé avoir vu même les vices cachés...
En effet, il ya un label a respecter par les constructeurs dans les villes nouvelles. Malheureusement, ce label ne protege pas des gens bruyant dans les rues, des trains qui passent... Pour les bruits venant des voisins qui vivent au dessus, il faudrait s'il ya chappe flottante (qui n'est pas obligatoire par les constructeurs). En vivant normalement, generalement on n'entend pas les voisins d'a cote (a moins qu'ils ne fassent du tapage).
Pour les habitations construites près de voies bruyantes (chemins de fer, rues et routes passantes), il y a des normes plus strictes, mais bien sûr queand on veut ouvrir les fenêtres en été... il y a des gens qui supportent ces nuisances sans trouble du sommeil, d'autres non (mais la décote sur la maison est toujours là!), la seule solution est d'expérimenter quelques nuits.
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Posté - 04 nov. 2002 : 12:21:01
