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J'ai signé un contrat de location depuis le 1/11/02, il s'agit d'un immeuble ancien.
Je voulais savoir si je pouvais demander au bailleur de prendre en charge certains travaux...
-Dans la cuisine et dans la salle de bain il y a 2 prises à côté des eviers qui ne sont pas reliées à la terre : puis-je lui demander de réaliser les travaux necessaire pour qu'elles soient reliées à la terre ?
-Dans la cuisine la chaudiere à gaz est munie d'une soupape de sécuritée qui dégage de l'eau en cas de surpression du ballon, qui n'est reliée à rien... : puis-je demander à ce qu'elle soit relié aux eaux usées... Sinon en cas de dégats des eaux, à qui incombe la faute ? dois-je en informé mon assurance ? ou me degager des résponsabilité avec un accusé de reception à mon bailleur ?
-Il y a de la laine de verre ou de roche dans le faux plafond. Celui-ci est constitué de latte de fer espacés d'où l'on peux apercevoir cette laine... est-ce légal ?
Je sais que ça fait plein de question, mais c'est mon premier appart et dés qu'on est jeune, on vous prends pour des imbeciles... alors j'aimerai savoir comment agir face à mon bailleur !
De plus, j'ai signé depuis le 1er novembre, mais comme je n'ai pas pu branché ni la cuisiniere ni la machine à lavée, je n'y habite tjrs pas... puis-je demandé à mon bailleur une révision du loyer ou un dédomagement...
Il faut que vous envoyiez très vite un recommandé AR à votre bailleur, lui disant que malgré vos demande, il n'a toujours pas fait faire les travaux indispensables à votre emménagement, en particulier relier certaines prises à la terre, la soupape de sécurité à une évacuation (pour cela, vous pourrez accepter de rentrer sans que ce soit fait, vous vous serez "couverts" par le recommandé), et la pose d'un plafond là où il manque (vous ne l'obtiendrez peut-être pas, mais bon...) Ainsi, vous aurez une chance de récupérer le loyer de début novembre. L'état des lieux d'entrée que vous avez signé, est-il réaliste?
Oui, l'etat des lieux est réaliste... nous avons mentionné "sous reserve de bon fonctionnement electrique et de chauffage"... Je sais pas si ça suffit pour nous couvrir... mais dors et déjà je vais envoyer à l'agence un AR.
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Posté - 12 nov. 2002 : 00:51:03
