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j'ai signé un compromis pour l'achat d'une maison je suis avise par l'agence que la societe lors d'un controle a decouvert de l'amiante dans les sols
quels sont mes droits le notaire me dit qu'il y aura une clause l'acheteur est informe que la maison comporte de l'amiante et en fait son affaire personnelle peut on refuser d'acheter peut on demander d'effectuer les travaux par le vendeur peut on demander une reduction du prix qui correspont au montant des travaux merci de me repondre c'est assez urgent
Vous avez le droit de l'accepter sans réserve... mais vous pouvez aussi demander au vendeur d'effectuer les travaux, ou une réduction de prix correspondante. Le vendeur ne sera pas obligé de l'accepter s'il n'était,pas au courant de la présence d'amiante, je pense, mais vous pourrez annuler la vente sans pénalité. A vous de négocier avec le vendeur... Sous quelle forme se présente l'amiante en question?
merci de votre reponse l'amiante se trouve dans les dalles de salle a manger dalles en plastiques et colle utilisee pour la pose encore une fois merci de votre reponse
L'idéal, si vous ne souhaitez pas revendre le bien avant de très nombreuses années, serait donc de négocier une diminution du prix et de garder les sols ainsi, ou de faire les travaux vous-même. En effet, dans les colles pour dalles plastique, le seul moyen de libérer l'amiante et de le rendre dngereux serait de les incinérer! Je n'arrive pas à comprendre (ou plutôt si : il y a bien d'autres exemples de réglementation débile, à commencer par les pots catalytiques qui sont une bombe à retardement, mais c'est un autre sujet) comment on a pu en arriver à émettre une réglementation à propos de telles dalles, sachant qu'elles ne présentent pas le moindre danger! au contraire des flocages et de quelques autres types d'utilisation de l'amiante.
merci pour votre reponse nous arrivons dans un systeme ou tout est reglementation le pire est que meme s'il n'a pas eté trouve d'amiante le controle n'est valable qu'un an j'ai fait controler un studio il y a 13 mois que je desire mettre en vente aucune trace d'amiante je suis obligé de recommençer le controle n'etant valable qu'un an la non plus je ne comprend pas etant donne que les materiaux contenant de l'amiante sont interdit a la vente je pense que tout cela est fait de façon a faire travailler les entreprises (enfn que faire) nous subissont les lois
Quant aux pots catalytiques, qui rejettent (sur les moteurs à essence, que je boycotte donc) de grandes quantités de benzène, substance très hautement cancérigène (en labo de chimie, on n'en manipule pas une molécule sans une hotte puissante), ils auraient été imposés, apparemment pour favoriser les voitures allemandes (dont les moteurs, plus puissants, sont moins affectés par la baisse de puissance générée par le pot catalytique que les petits moteurs latins) au détriment des véhicules d'Europe du Sud. De là à voir un lien avec le fait que les Verts allemands, qui ont imposé cette réforme, sont les plus puissants en Europe... Mais là, je quitte le domaine de l'immobilier. Je ne suis pas certaine qu'il y ait une manœuvre de ce type dans les réglementations sur l'amiante, qui est une substance réellement dangereuse sous certaines formes; j'y vois plutôt la frilosité des fonctionnaires contemporains, qui refusent catégoriquement de prendre des risques imaginaires, et pour cela se précipitent dans des désordres certains...
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Posté - 15 nov. 2002 : 07:03:40
