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Prix du mètre carré : à peu près celui de votre appartement, coût : très cher, puisque ceratins frais de notaires sont indépendants du montant (plusieurs centaines d'euros), majorité nécessaire : l'unanimité... Désolée si cela vous décourage, mais ce n'est pas une opération simple...
Je souhaite apporter des prévisions. Tout d'abord, il faut vérifier que ce palier ne sert pas d'accès à un équipement commun (toit, canalisation,branchement....) N'y a til aucune servitude? Pour l'achat, et en respectant les règles de majorité afférentes à cette procédure, il y a deux résolutions différentes à prévoir: - le vote de principe - le prix de vente: un prix de vente sera proposé par le syndicat des copropriétaires, mais suivant les règles de majorité applicables en fonction des règles de droit et de votre réglement de copropriété, vous pouvez faire une proposition inférieure, qui, suivant les copropiétaires appelés à voter, peut très bien passer (en fonction des tantièmes) Il faut auparavant faire établir par un géomètre, un plan et une proposition de modificatif de réglement de copropiété (à votre charge) Si la surface est peu importante, le prix du mètre carré peut être élevé. Mais d'autres critères sont à prendre en compte: votre aménagelent intérieur, la valorisation de l'appartement. Avant d'entreprendre toute étude, faites un sondage auprès des copropriétaires, pour évaluer si votre projet sera acceuilli favorablement.
Merci pour votre réponse rapide. En effet, cela semble très décourageant ! L'opération n'est intéressante que si les quelques mètres carrés (de l'ordre de 2 à 3 m2) ne nous coutent pas grand chose ... Je dois avoir un devis pour les travaux ce qui, par différence, me donnera le montant que l'on peut se permettre sur le restant (prix du m2, notaire, géomètre ...)... Et je contacterai le syndic par la suite Cordialement,
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Sujet fermé
Posté - 19 nov. 2002 : 22:56:45
