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J'aimerais bien avoir quelques tuyaux et conseils au niveau de l'assurance copropriété. Je m'étonne d'ailleurs de ne rien trouver à ce sujet de complet sur le site. Si j'en crois mon assureur, la multirisque "immeuble" (ou copro) couvre le contenant qui est (naturellement) une partie commune, c'est à dire en fait l'essentiel de ce qui fait la valeur vénale d' un appartement en tant que bien immobilier. Ceci à pour effet en autre de dispenser de souscrire lorsque l'on a des locataires une "propriétaire non occupant" et lorsque que l'on est occupant de se couvrir pour les murs mais seulement pour le contenu !? Or il semble que les MRH classique ne veuillent pas distinguer co- et propriétaire (maisons individuelle par ex), ce qui veut dire que les CO-propriétaires sont obligés de se couvrir deux fois ?? Qu'en est il vraiment ? Les catastrophes récentes nous ont elles appris qui paye quoi en cas de sinistre important et quelle est la meilleur solution.
En tant que copropriétaire bailleur, on m'a dit la même chose, mais comme j'avais peur qu'un risque particulier ne soit pas couvert par l'assurance collective, et que je n'étais pas disponible pour me renseigner, j'ai gardé l'assurance propriétaire non occupant. Je pense que la meilleure chose pour vous serait de consulter les garanties de l'assurance souscrite par le syndic, et de les comparer avec celles que vous avez souscrites, à moins que quelqu'un ici n'en sache plus.
Nous n'avons pas totalement négligé ce thème : voir notre article sur l'assurance propriétaire non occupant (pourquoi elle n'est pas inutile, et sur les dégâts des eaux, plus tout ce que vous pouvez recueillir en effectuant une recherche sur le mot-clé "assurance" ...
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Posté - 25 nov. 2002 : 11:55:44
