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Un ami m'a recommandé auprès de son agence pour reprendre son appartement puisqu'il voudrait éviter ses trois mois de préavis.
L'agence considère qu'elle n'est pas dans l'obligation d'accepter mon dossier qu'elle trouve pourtant bon.
Je ne sais pas comment m'y prendre pour qu'ils me fassent signer le bail étant donné que j'ai vraiment flashé sur cet appart et que je n'ai pas beaucoup de temps pour avoir une garantie qu'ils me feront signer le bail.
Si je leur fait un chèque de réservation est-ce une garantie suffisante pour qu'ils me fassent signer le bail?
De plus, le loyer a été revu à la hausse de 500 francs il y a un mois, en changeant de locataire ils souhaitent l'augmenter à nouveau de 500 francs. Est-ce légal?
Effectivement le propriétaire, ou son mandataire, n'a aucune obligation de conclure un bail avec le candidat proposé par l'ancien locataire. Le bailleur a le droit de choisir son locataire, de reprendre le logement, de le mettre en vente (je suppose que votre ami a déjà donné son congé)
Un chèque ne sert à rien . De plus il ne faut pas faire de chèque sans contrepartie, c'est à dire sans contrat.
Le logement, une fois libéré, se trouve dans la parc locatif des logements à loyer libre, puisqu'un nouveau bail sera éventuellement conclu.Donc le propriétaire peut fixer le loyer librement; et s'il souhaite relouer, il trouvera preneur très vite surtout à Paris.
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Sujet fermé
Posté - 26 nov. 2002 : 16:48:36
