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flf
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3 réponses

Posté - 28 nov. 2002 :  17:26:00  Voir le profil
Bonjour,

Qulle est la decote d'un appartement occupe, à la vente?

Il reste au locataire cinq ans d'occupation (bail de 6 ans).

L'appartement est un deux pieces de 50m2 dans le 92. Le loyer
mensuel est de 5000F.

Merci d'avance

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inser
Pilier de forums

312 réponses

Posté - 28 nov. 2002 :  17:52:15  Voir le profil
bonsoir

En terme de vente occupée, on peut parler d'une décote de 10 a 20 %
du prix de l'appart mais cette baisse peut varier selon la durée du bail restant, du loyer(rentabilité pour un investisseur), et de la régularité des payements effectués par les locataires.
En général, ces ventes sont plutot favorable aux investisseurs immobiliers qui trouvent dans ces conditions une bonne rentabilité ( pas besoin de chercher les locataires, payement régulier, décote,..)

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