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J'ai le mécanisme du portail automatique du locataire qui ne fonctionne plus. il fonctionnait à l'entrée des locataires. Qui doit le prendre en charge? De plus si c'est à moi et que je ne veux pas le réparer, suis-je obligée de réduire le loyer, et de combien ?
Si vous pensez que ce sont les locataires qui l'ont cassé, le problème sera de le prouver... à moins qu'il ne s'agisse que d'un graissage, qui sera alors à leur charge. Si vous ne souhaitez pas le faire réparer, il faudrait vous entendre à l'amiable avec eux, en fonction du montant du loyer de base, et de l'utilité particulière (ou non) de ce portail automatique. Quelques euros par mois je pense...