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Nous devons signer l'acte de vente pour l'achat d'une maison. Mais nous avons appris qu'il y avait une servitude très lourde après la signature du compromis de vente (les voisin peuvent venir voir leurs canalisations dans notre cave quand ils veulent, et l'entrée de notre cave se trouve dans notre salon !). Le propriétaire s'est bien gardé de nous le dire, rien n'était marqué dans le compromis et c'est en croisant par hasard les voisins que nous l'avons appris (ils avaient même les clés de la maison vu qu'elle est actuellement innoccupée). Nous avons fait faire un devis pour déplacer la trappe d'accès à la cave à l'extérieur de la maison (2500?). Le propriétaire refuse de payer ces travaux. Donc nous sommes bloqués, d'autant plus que nous sommes SDF dans 3 jours ! (nous avons vendu notre appartement et devons quitter les lieux dès lundi). Nous ne voulons pas annuler l'achat (cette maison nous plait vraiment), mais, déjà par principe, et surtout pour alléger cette servitude qui nous avait été cachée, nous voudrions que l'actuel propriétaire paie au moins ces travaux. Comment l'y obliger ? Que pouvons nous faire pour débloquer la situation au plus juste ? Merci de vos précieux conseils.
Demander au notaire que le contrat précise que le bien est vendu libre de cette servitude, et prévenir les vendeurs qu'ils auront à vous payer l'hôtel et le garde-meubles dans trois jours, s'ils ne consentent pas à faire ces travaux ou à vous en indemniser. Mais comment avez-vous pu prévoir un délai si court? On recommande toujours de garder une marge de manœuvre quand on achète!
Vous pouvez aussi dire à l'actuel propriétaire que la facture de ces travaux est moins importante que les conséquences financières qu'il devra supporter pour tromperie......
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Posté - 13 déc. 2002 : 00:12:11
