****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
je viens d'acheter un appartement dans une copropriété depuis un an ayant trouvé l'entretien générale nettoyage a un tarif elevé (22000f) par an sans la sortie des poubelles faisant partie du conseil syndical j'ai demandé un devis a une société de nettoyage y compris la sortie des poubelles et nettoyage des containers cette société demande 16547f pour des prestatons plus importantes j'ai communiqué le devis au syndic afin de le presenter a l'assembléee generale et comme enchantement le syndic nous envoi un nouveau devis nettoyage et sortie poubelle pour 17000 f depuis 1994les copropriétaires payent 22000f de nettoyage sans sortie poubellles c'est a dire 5000f de plus que le devis actuel de la société depuis 9 ans cela fait 45000 f pourquoi le syndic s'aligne t'il sur le devis de la société s'il peut faire le nettoyage actuel et la sortie poubelle pour 17000f j'ai fait un courrier a tous les coproprietaires en expliquant la situation c'est quand meme bizarre et pour l'instant je n'ai decouvert que cela j'ai demandé un rendez vous pour le controle des factures apres 3 appels telephonique je n'ai toujours pas de rendez vous
Bonjour, Un petit conseil éviter de prendre l’entreprise qui c’est alignée à la demande du syndic. Pourquoi le syndic c’est cru obligé de demander une actualisation du contrat en cours alors que tout le monde sait que les syndics sont surchargés et n’ont pas de temps à perdre ! surtout que cette sur-facturation reconnue par l’entreprise existe depuis 9 ans ! Le syndic aurait peut être conservé un petit peu de crédit s’il avait proposé une autre entreprise ! Maintenant vous pouvez demander au syndic d’obtenir un avoir sur cette sur facturation (ou même sur ses honoraires) en lui rappelant que l’entreprise reconnaît elle-même sa sur- facturation et que ce contrat aurait dû être renégocié si le syndic avait pris la peine de bien faire son travail.
Etes vous membre du conseil syndical? Si oui, vous avez accès aux documents chez le syndic au cours de l'année, sur rendez vous. Si non, vous ne pouvez faire le contrôle des comptes qu'une fois par an , selon les modalités votées à l'assemblée générale et dans le sens le plus restrictif pendant la période entre la convocation et la tenue de l'assemblée générale. Votre syndic a t il bien mis à l'ordre du jour de l'assemblée générale la résolution sur la mise en concurrence???? Chaque copropriétaire peut demander la mise à l'ordre du jour d'une résolution soit par courrier au syndic avant l'envoi de la convocation à l'assemblée générale, soit par un ordre du jour complémentaire (celui ci devant arriver chez le syndic dans les 6 jours suivant la réception de la convocation)
en reponse a NEFER oui je fais bien partie du conseil syndical c'est pour cela que j'ai demandé un rendez vous ausyndic pour controle ses factures sans reponses actuellement vous savez quand un syndic a travaillé pendant 09 ans sans aucun controle et les budjets votes et les quitus donnés il avait carte blanche mais je viens d'arriver et j'espere changer le cours des choses car il y a deja quelques proprietaires qui se reveillentils començent a s'apercevoir qu'il ont vote n'importe quoi et qu'ils ont payes a tous vents
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 13 déc. 2002 : 08:01:25
