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Je suis une locataire et ce mois-ci je n'ai pas reçu ma facture de loyer comme d'habitude en début décembre et j'ai donc complétement oublié de payer mon loyer. Hier j'ai reçu directement une lettre de mon agence en demandant le loyer et le frais de relance que j'ai trouvé pas très normal. Au moins il faut que l'on m'a informé encore une fois dans un délais raisonable avant de me donner un coup de chatiement brutal. J'aimerais bien de savoir juridiquement comment définie-on le frais de relance, dans quel condition peut-on charger ce frais?
il vous suffit d'envoyer votre loyer en indiquant qu'aucun appel de loyer ne vous a été transmis.
Si vous avez la possibilité de vous déplacer à l'agence, remettez leur votre loyer en main propre contre la quittance ou un reçu, sinon envoyez le en recommandé avec accusé de réception
Les frais de relance ne peuvent pas vous être réclamés, mais beaucoup d'agences essaient, parce que beaucoup de locataires les paient sans savoir que c'est interdit... Vous n'avez que le loyer à payer. Si l'agence est fermée pour les fêtes, vous pouvez lui écrire ceci (en recommandé AR, dans une enveloppe différente du chèque, que vous enverrez aussi en recommandé AR) : <Il se trouve que ce mois-ci je n'ai pas reçu l'avis de loyer que je reçois d'habitude, aussi j'ai oublié de payer le loyer en début de mois. Je vous prie de m'en excuser. J'envoie par courrier séparé un chèque représentant ce loyer de décembre. Bien entendu, aucun frais de relance n'est dû. Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, mes meilleurs vœux,>>
Dans la série les agences volent leurs clients, penser à :
- rejeter effectivement ces frais, seul un juge peut le demander ! - faire attention aux frais d'ordures ménagères et surtout les frais de rôle à la charge du propriétaire - faire attention aux frais administratifs, 10 francs par mois pour envoyer une quittance c'est du vol, mieux vaut si c'est possible se déplacer une fois tt les 3 mois !! - pour les charges locatives idem !!
Effectivement tant que les gens paient, les agences volent mais comment les faire payer en échange ?
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 22 déc. 2002 : 21:44:01
