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Je suis locataire d'un appartement depuis Mai 2001, en mai 2002 j'ai eu une augmentation avec l'indice national du coût de la construction (+ 500 F par mois)je me pose plusieurs questions : - peut-on contester cette augmentation (logement tres bruyant, problèmes sérieux : pas de chauffage pdt 4 jours, pas d'eau suite à la gelée des tuyaux, le syndic fait la sourde oreille) ? - Suite à la coupure d'eau (hier soir) on a appele le cabinet de gérance (syndic de l'immeuble) et ils ne font rien (il envoit une personne les mains ds les poches ..)que faire ??? c'est insupportable et on ne peut pas attendre - le loyer est prelevé à notre banque : peut-on arreter le prelevement automatique et envoyer des cheques ? y'a t il une procedure ?
Merci de votre aide
Une locataire désespéré d'avoir un syndic aussi nul !
Pour le caractère bruyant du logement, il n'y a rien d'autre à faire que de déménager. Pour la panne de chauffage, 4 jours c'est très bref (non pas eu égard à l'inconfort, mais eu égard aux possibilités d'un gestionnaire ou d'un syndic). Quant aux tuyaux gelés, vous avez eu bien de la chance d'avoir quelqu'un (même si cela n'a servi à rien, de toutes façons il n'y avait rien à faire, il faut attendre plusieurs jours et puis c'est tout; pour l'avenir, vous pourrez demander à ce que les canalisations soient mieux isolées mais pour cette fois c'est trop tard; chez nous c'est pareil), tout le monde ne peut en dire autant. A l'impossible nul n'est tenu, pas même un syndic, et je crains que vous ne vous déconsidériez à ses yeux par des demandes irréalistes, même si je comprends (particulièrement bien!) qu'être privé d'eau est désagréable.
Les augementations de loyer faites en application des conditions de révision inscrite dans votre bai sont donc tout à fait légal: vous pouvez vérifier si le calcul est exact , il suffit de faire une règle de 3.
Qaunt au paiement du loyer, vous n'êtes pas obligés de payer par prélèvement, vous pouvez à tout moment cesser ce prélèvement et régler par chèque.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 09 janv. 2003 : 21:16:56
