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on voudrais acheter le bout de terrain attenant a la maison de mon grand pere pour en faire un potager (pas de construction donc, juste des fraises). alors c'est un bien mobiler? immobilier? de plus le notaire nous demande 6000f de frais de notaire, pour un terrain estime à 4000f. est ce normal que les frais de notaire fassent doubler le prix du terrain (ou il n'y aura meme pas une cabane!!!!!!!!!!!) merci de me repondre! comme ca on aura des fraises cet ete!!!!!
C'est un bien immobilier, vous êtes obligé de passer devant notaire pour l'acheter (sauf si vous préférez le louer pour une longue durée, et que le propriétaire est d'accord), et le montant de frais que vous indiquez est normal, même si dessus il n'y a que 250f de taxes environ, et que le reste rémunère et défraie le notaire. Il faut savoir que sur les toutes petites opérations de ce genre, les notaires perdent de l'argent, car leurs frais sont de l'ordre des 6000f que le vôtre vous réclame. Mais c'est vrai que cela renchérit le kilo de fraises... ;-)
Pour essayer de vous consoler, il vous faut également prendre en compte que, ce terrain étant attenant à la msion de votre grand-père, la valeur de la maison va augmenter d'une somme plus importante que l'achat du terrain, frais de notaire compris. C'est l'effet 1+1=3 et non pas 2 comme on nous l'apprend à l'école.
Bien sur, cette plus value est virtuelle tant que le bien n'est pas vendu. Mais il faut en prendre compte.
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Sujet fermé
Posté - 12 févr. 2003 : 15:16:00
