****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Le basculement des comptes en euro légitime-t-il un syndic à refuser de fournir les comptes des exercices clôturés avant le 30 septembre 2001 en francs ?
Quasiment tous les syndics sont informatisés et les éditions en bi-monnaie (soit en monnaie locale, en euro ou les deux sur le même document) dépendent de la programmation de leur système informatique.
Si l'ensemble des écritures de la copropriété contenues dans le système informatique du syndic ont été transposées en euro et que les programmes ne prevoyent pas d'édition en bi-monnaie, il est vrai qu'il est très difficile au syndic de vous fournir les comptes en FRF.
Dans 2 mois nous passons à l'euro, autant si faire tout de suite non ?
On est dans la période du "ni-ni", ni obligation, ni interdiction de payer ou de recevoir des paiements en euros (ni franc, ni euro)d'après ce que j'ai compris. Cette règle s'applique à toutes les professions, alors pourquoi pas aux syndics ?
Je pense par contre que jusqu'au premier janvier il devrait être tenu de "double-afficher" ses comptes.
Et d'un autre côté, je suis d'accord avec Clemouel sur le fait qu'un convertisseur coûte en moyenne 10 à 20 francs sur le marché, qu'il vous a donné la formule de conversion... ce n'est pas très compliqué de retrouver la somme en francs. Et si vous avez vraiment envie de potasser les comptes, il faudra de toutes façons que vous fassiez des calculs sur les lignes du compte, alors... Faut-il vraiment que vous vous posiez cette question qui vous complique l'existence ?
Lui faites pas peur malheureux ! Il y a beaucoup de prestataires de services (je pense à ceux que je connais : gestionnaires de biens et prestataires en entretien) qui ont prévu le passage à l'euro de leur compta (logiciels adaptés, matériel d'impression, ajout de la touche euro sur leur clavier )
mais le saviez-vous ? De nombreux vieux clients réacs refusent catégoriquement de voir quoi que ce soit en euros avant le 1er janvier.
Donc mon gestionnaire de biens (et je pense qu'il n'est pas seul dans ce cas) a rangé son nouveau matériel de côté et va l'installer tranquillement fin décembre.
Ce qu'il vaut mieux vérifier, par contre, c'est que le nouveau matériel EST bien rangé dans un coin et prêt à servir.
Les "réacs" seront vite dépassés s'ils ne veulent pas se mettre à l'euro.
Croyez vous que si les grandes enseignes de la distributions, les sociétés de transports etc. avaient la même réaction, ils seraient fin prêt le 1er janvier 2002 ?
Passage charges réelles en charges provisionnelles, passage à l'euro... tout ça le 01/01/2002 sans préparation ? Le syndic se prépare-t-il à ne pas fêter la St Sylvestre ?
Alors là, c'est une colle. Je en fréquente pas assidûment les grandes enseignes, et je suis d'accord avec vous sur le fait qu'ils doivent être prêts. Je parlais là d'un cas parmi les "petits" : petites copros, petites enseignes, petits propriétaires. Et ce cas est réel, oui oui. V'nez dans la campagne, vous serez surpris du nombre de personnes qui ne passeront pas à l'euro avant le premier janvier. Donc le gestionnaire a pris le parti de continuer à éditer ses comptes en francs, pour continuer à satisfaire des "clients réacs" qui sont aussi ses "clients râleurs". Mais il a pris les devants pour un passage en douceur en décembre.
Ne croyez pas pour autant que mon but est de pousser les lecteurs à ne pas passer à l'euro !
En fait, les administrateurs de biens ont intérêt à aligner leur conversion à l'euro à celle de avec celle de leur banque, pour une raison simple : ayant un grand nombre d'écritures, le rapprochement bancaire risque autrement d'être gravement perturbé, et comme c'est une des tâches les plus problématiques dans cette profession, en même temps qu'une des plus cruciales car elle est la condition "sine qua non" de la sincérité et de la fiabilité de la comptabilité, il est inutile de faire un dessin... Comme les banques se sont en général converties au 1er octobre, ceux qui sont à la traîne risquent de souffrir ! Ceci étant, il y a deux méthodes : celle de la conversion après arrêté, et celle de la "rétropolation" (conversion rétroactive des écritures en euros à partir d'une date antérieure pour avoir une comptabilité cohérente sur toute la période comportant des exercices non arrêtés ; les syndics sont plus ou moins obligés d'adopter cette seconde méthode, et alors, même s'ils ont conservé des archives de leur comptabilité en francs, il leur est impossible de produire un arrêté en francs s'ils ont été obligés de saisir des écritures dans la période concernée (régularisations, écritures de provisions, réparation d'omissions) après le "basculement" !
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 29 oct. 2001 : 17:04:25
