ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Bailleurs
 Appel à expériences similaires bailleurs
 A quoi s'attendre..
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

inser
Pilier de forums

312 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  13:07:59  Voir le profil
bonjour à tous

Je voulais savoir comment calculer le "residuel" net de loyer qu'on peut esperer percevoir à la fin du credit (ouf..)disons sur un montant net de 1500 euros de loyer ?
Il est toujours utile de savoir si on continuera de travailler ou non?

Et BDPRUDON, ne me dites pas que je peux m'attendre à toucher la moitié de ces loyers (750 euros..snif,snif,..)

Signaler un abus

Prados
Pilier de forums

3625 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  14:25:45  Voir le profil
Inser,

Qu'appelez vous "résiduel net" de loyers?
Est ce les loyers net après déduction de toutes les charges et impôts?


Prados
Signaler un abus Revenir en haut de la page

bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  15:41:31  Voir le profil
Cela dépend de bcp de paramètres. Impossible à dir comme ça !!

Vos 1500euros sont nets de quoi ??? et quel est le montant brut
Avez vous comptez la CRL ??, la CSG ??, la taxe foncière ??

bp
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  15:49:35  Voir le profil
et la tranche d' IRPP?

Signaler un abus Revenir en haut de la page

bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  16:27:18  Voir le profil
Ahhh! oui très important la tranche d'IRPP !! Cela va tellement de soi qu'on y pense même pas!

bp
Signaler un abus Revenir en haut de la page

inser
Pilier de forums

312 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  17:00:29  Voir le profil
OUi en effet, le montant des loyers net après déduction de toutes les charges et impôts..

Signaler un abus Revenir en haut de la page

bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  17:13:32  Voir le profil
Oui ben alors je ne vois pas trop le sens de la question!?

bp
Signaler un abus Revenir en haut de la page

inser
Pilier de forums

312 réponses

Posté - 26 mars 2003 :  19:54:41  Voir le profil
laissez tomber !!!!

Signaler un abus Revenir en haut de la page

bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 27 mars 2003 :  10:05:59  Voir le profil
Les seules charges supplémentaires seraient les travaux ! Il faut aussi tenir compte des impayés de loyers et le taux de vacances de vos apparts !! Tout ça c'est difficile à estimer sur une longue période de location.
En tout cas vos 1500 euros nets/mois restent virtuels et ne seront jamais atteints. 750 euros c'est peut être excessivement pessimiste.
Donc, d'après moi la réalité se situe entre les 2!

bp
Signaler un abus Revenir en haut de la page

inser
Pilier de forums

312 réponses

Posté - 27 mars 2003 :  11:06:42  Voir le profil
Ma question est trop vague et depend de chaque situation...autant pour moi!!!

Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com