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J'habite dans un immeuble qui ce compose de 5 apparts ,mais nous sommes 3 locataires à y vivre . Nous nous sommes aperçus que nos charges locatitives etaient élevèes du style : - entreprise de nettoyage qui logiquement doit venir tout les 2 semaines,et ne vient que tous les 2 mois - entretien exterieur tout les 2 mois. Ils nous font payer chaque mois les charges qui leurs correspondent entre autre chose. Nous voulons nous mettre ensemble pour avoir plus de poids mais ne savons pas comment faire pouvez-vous nous donner les grandes lignes s'il vous plait?
Bonjour Egypte, J'habite également un petit immeuble de 2 étages,composé de 5 appartements+ 1 mini courette. Les parties communes étant très réduites, tous les locataires se sont mis d'acord pour s'occuper de l'entretien de l'immeuble, à tour de rôle. Cela prend à peine 1/2 h par semaine et fait économiser environ 200 à 250F par mois et par personne. Il est vrai que les charges de personnel augmentent très vite les charges de fonctionnement d'un immeuble surtout quand celui-ci est de faible importance comme c'est le cas. Une petite précision cependant: j'espère que votre propriétaire continue à diviser les charges par les mêmes tantièmes même si 2 appartements sont inoccupés? Si vous ou les autres locataires ou votre propriétaires ne trouvent pas ma solution aceptable, il vous reste de demander à votre propriéraire d'essayer de trouver une entreprise de nettoyage moins chère et surtout plus sérieuse.
Bonjour, 1) Qui gère votre copropriété ? Un syndic professionnel, un syndic bénévole ? ....("personne, ce n'est pas possible ! !") 2) Puisqu'apparemment vous êtes plus de locataires que de copropriétaires résidants, vous pouvez désigner l'un de vous trois pour être votre propre porte-paroles auprès de la personne ou de l'institution qui gère votre copropriété et donc être une "force de discussions et de propositions" vis à vis de tous les copropriétaires '(qu'ils soient bailleurs ou occupants) 3) Vous êtes en droit de demander à votre bailleur qu'il vous fournisse - à sa convenance ''soit il vous les montre ; soit il vous en transmets photocopies payantes '' - tous les documents (factures) sur lesquels s'appuie le paiement de charges qu'il vous réclame 4) Eventuellment, rapprochez-vous de l'association départementale d'informations sur le logement qui vous dira quelles sont, réellement, les charges qu'il vous incombe de payer. 5) Expliquez à la personne qui gère la copropriété (syndic ou autre) que les interventions des entreprises ne correspondent pas à celles qui vous sont facturées (pusiqu'elles ne viennent que tous les deux mois au lieu de toutes les deux semaines, par exemple) Cordialemnt, Kim
5 appartements , dont 3 locataires=>il y a 2 copropriétaires occupants. N'y en aurait il pas un qui fasse partie du conseil syndical? Si oui, vous pourriez attirer son attention sur les prestations de cette société qui ne sont pas conformes au contrat souscrit et lui demander de faire adresser un courrier en RAR par le syndic (bénévole ou professionnel) à cette entreprise .
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Posté - 17 avr. 2003 : 11:27:30
