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Bonjour, ma propriétaire a commencé des travaux lourds dans mon immeuble (qu'elle possède intégralement) il y a 6 mois : elle refait complètement à neuf 10 des 15 appartements (pas le mien). Elle a aussitôt cessé tout nettoyage des parties communes, prétextant que cela serait "gâcher" puique ces travaux salissent énormément et en permanence ! En conséquence, ces parties communes, 6 mois après son absolument insalubres (plâtre, déchets...) et dangereuses (outils, fils électriques...)
Par contre, je continue à payer mes provisions pour charges locatives, incluant théoriquement le nettoyage des parties communes.
Je souhaiterais idéalement : 1- la contraindre à rétablir un service de nettoyage des parties communes adéquat 2- la faire justifier les provisions pour charges de l'année passée et de l'année en cours 3- faire réviser à la baisse le cas échéant les provisions pour charges
Elle refuse absolument toutes mes requêtes cordiales. Je suis sur le point de cesser complètement de payer mes provisions pour charges. Mais je crains que cela soit illégal. Que puis-je faire ???? Merci infiniment de votre aide.
Le locataire ne peut se faire justice lui-même. Ne pas payer vos charges revient à la même chose que de ne pas payer votre loyer (les charges en sont un accessoire). Le bailleur serait fondé à engager une procédure contentieuse (commandement de payer...)
Merci beaucoup de vos réponses. Je vais donc continuer à payer...
Cependant, existe-t-il un service public que je peux saisir pour faire constater l'état d'insalubrité, d'hygiène et de dangerosité des parties communes, afin de contraindre ma propriétaire à rétablir le service de nettoyage ?
Je vous serais très reconnaissant de vos réponses précieuses.
Vous devriez peut-être pouvoir utilement contacter les services du logement et de l'habitat de votre mairie. A Paris, le service en question se trouve boulevard Morland. Bien cordialement. Antoine GAUDIN
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 12 mai 2003 : 18:29:15
