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Mon ami et moi avons signé une promesse de vente pour l'achat du logement que nous occupons. Seulement voilà, quinze jours après la signature de ce document (délai de rétraction de 7 jours écoulé), l'agence immobilière a repris contact avec nous pour nous dire qu'il y avait une erreur au niveau de la désignation du lot de copropriété. Elle parle de faire un avenant qu'il me faudrait venir signer dans les plus brefs délais... Un avenant ne reprenant que les clauses, nous nous interrogeons... Qu'en penser?
D'autre part, L'agence chargée de la transaction immobilière, nous annonce dans un premier temps des frais d'agence par écrit, puis se rétracte en nous disant que dans notre cas il n'y a pas de frais d'agence. La promesse de vente stipule le prix de l'appartement frais d'agence inclus. Ma seconde question est la suivante : les frais de notaire se calcule sur le prix de l'appartement sans les frais d'agence. Quel recours puis-je avoir ?
Il n'y a peut-être pas de "loup" là dessous : il faut voir les termes de l'avenant...
Les "frais de notaire" sont assis sur le prix de vente : pour que la commission d'agence ne soit pas incluse, il faut qu'elle soit mise à votre charge, et déduite bien entendu du prix. Cela se pratique très fréquemment !
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Posté - 24 mai 2003 : 18:59:57
