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Suis locataire depuis un peu plus d'un an d'un logement avec cuisine équipée. Le joint du frigo est foutu (il a 15 ans)et le pb c'est que le frigo ne se ferme plus, il ne fait plus d'adhérance et s'entrouvre. Qui doit payer ce joint? le proprio ou le locataire?
Votre logement est il en location meublée ou seule la cuisine est-elle équipée. Dans le premier cas reportez vous à votre bail, seule les dispositions contractuelles (ou celles du code civil en cas de silence des parties) font foi.
ce n'est pas un meublé.Mais, certains me disent que le changement de joints m'incombe, d'autre que tout ce qui est électroménager lui incombe surtout si c'est de la vétusté....????? sais plus du coup!
Les problèmes de vétusté sont du ressort du bailleur, mais en général lorsqu'un logement vide est loué avec cuisine équipée, les équipements ne sont pas garantis. Il fut signaler la panne au bailleur, lui dire qu'elle est due à la vétusté et que vous tenez le frigo à sa disposition pendant tel délai, et vous pouvez lui demander de le remplacer ou de le réparer, mais il n'y sera pas obligé. Normalement, en l'absence de réponse, il est acquis que le bailleur admet que la dégradation n'est pas de votre fait, ce qui vous évitera une retenue sur le DG (de toutes façons, pour un frigo vieux de 15 ans, on ne retient rien sur le DG).
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Posté - 03 juin 2003 : 16:55:11
