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 les charges de nettoyage des parties communes
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claireauco
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 08 juin 2003 :  14:16:37  Voir le profil
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis un an d'un appart dans une copropriété de 13 apparts et je viens de recevoir le détail des charges de l'année.
le nettoyage des partie communes de l'immeuble entrée + escaliers(6 étages sans ascenseur ni jardin)est effectué par une entreprise. Le nettoyage est fait une fois par semaine (expédié en même pas 3/4 d'heure) pas très bien et quelqu'un vient sortir la poubelle tout les soirs. Pour cette préstation le syndic nous facture 4 325 euros par an (plus de 30 000 fr), cela me parrait beaucoup qu'en pensez vous ?
Quelques autres exemples de charges qui me paraissent élevées :
125 euros pour le changement de code du digicode
775 euros frais assemblée générale (pour une réunion par an)
2100 euros honoraires syndic + 543 e frais administratifs (on ne sait pas lesquels)
118 e pour changer 3 noms sur les boites aux lettres .....
Bref ça me parrait beaucoup, le syndic peut il nous faire payer pleins pot les prestations d'autres entreprises et se prendre une com au passage ?
Claire
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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 09 juin 2003 :  00:19:51  Voir le profil
Il convient de déterminer si ces dépenses sont bien conformes aux factures payées (et au contrat de syndic).

Cette vérification incombe au CS et vous pouvez l'exercer à titre individuel dans le cadre de l'article 9 du décret 67-223 du 17.03.67 (texte sur le Guide Juridique via la page d'accueil du site) si vous n'êtes pas membre du CS.

Je vous conseillerais de vous tourner d'abord vers le CS.


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