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J'avais rendez vous à 17/30 cet apres midi pour ma 1ere assemblée generale des coproprietaires de mon immeuble ( 24 apparts ) , et pour des raisons prof. j'ai prevenu le syndic que je serais en retard , et comme par hasard quand je suis venu plus personne à 18/25 !!!! Une personne qui travaillait à coté m'a dit que la reunion était fini, et ceci en moins d'une heure, sans meme prendre le temps d'attendre un peu..Comme j'avais mis une demande d'autorisation dans l'ordre du jour , je soupconne ce syndic d'etre coopératif qu'avec les " GROS PROPRIOS " ceux qui possedent 3/4 apparts, d'autant plus que des travaux sur les parties communes devaient être votés (je vous parle pas des autres pbs..) Je comprends pas qu'en moins de 1 hrs, plus de 15 résolutions ont étés discutés entre ces coprios!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! J'ai vraiment les BOULES !!! Puis je contester leurs décisions ?
Bonjour, Etant donné que vous étiez absent, vous êtes donc considéré comme "défaillant",ce qui vous donne grace au délai donné par l'article 42 , deux mois après la réception du procès verbal pour contester éventuellement une résolution ou même agir en nullité d'assemblée. Il vous faudra voir s'il n'y a pas un vice de forme dans ce PV, que vous pourriez utiliser. Attention: la procédure se fait au TGI, donc ministère d'avocat obligatoire.A vous de voir si cela en vaut la peine.
Quant à vous attendre pour commencer l'assemblée.........
Légalement l'Assemblée peut commencer à l'heure indiquée sur la convocation.
Si les résolutions ne soulèvent pas de discussion particulières, cela peut aller très vite.
Vous pouviez donner votre pouvoir à quelqu'un de confiance pour vous représenter jusqu'à votre arrivée en assemblée.
Ce n'est pas le syndic qui a la maîtrise du déroulement d'une assemblée de copropriété comme vous le pensez, mais le président et accessoirement les copropriétaires présents.
Il est parfaitement possible de tenir en une heure une assemblée générale annuelle dès lors qu'un certain nombre de questions figurant à l'ordre du jour sont relativement connexes et peuvent faire l'objet de scrutins distincts mais en fait identiques pour ce qui est des résultats.
Si en plus il y a un match de foot à la télévision tout le monde est pressé et on boucle l'assemblée en vitesse.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 12 juin 2003 : 22:36:14
