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J'aimerais savoir quel équipement caractérise une cuisine équipée ?
Est-ce qu'une "cuisine équipée" doit AU MINIMUM comporter des meubles, un évier, une plaque de cuisson, un four et un réfrigérateur ou bien peut on appeler "cuisine équipée" une cuisine ne comportant que des vieux meubles sur mesure (même en bon état), un évier et une vieille hotte qui rend l'âme ?
J'ai mis en vente mon ancien appartement au mois de mars. L'agence immobilière à qui j'avais confié le mandat m'a dit qu'une cuisine "équipée" comprenait les meubles et l'électroménager et qu'une cuisine "aménagée" comprenait les meubles seulement. Je ne connais pas très précisément la limite entre les deux. Dans mon cas, la cuisine était censée être "aménagée" et j'y laisse l'évier, les meubles, une plaque de cuisson, la hotte aspirante mais je ne laisse pas le four, le frigo et la machine à laver.
pmarcelg décrit l'usage de ces temres, mais je ne pense pas qu'ils aient une valeur légale. Il faut veiller à toujours décrire les équipements dans un contrat de location ou de vente.
L'agence a réécrit le bail en mentionnant "cuisine aménagée et équipée", et plus loin, "le propriétaire n'assure pas le remplacement des équipements électroménagers défectueux, mais le locataire restera propriétaire des équipements de remplacement".
Ceci laisse présager que la cuisine comporte de l'électroménager hors, que neni, il ne s'y trouve qu'une vieille hotte aspirante des années 85 à la limite de l'infarctus...
Je ne sais plus sur quel pied danser. Je crois que je vais changer d'agence (ici c'est Orp...).
Cette pratique est tout à fait courante. A vous de faire mentionner sur l'état des lieux une description exacte des éléments composants la cuisine (meubles et électroménager) et de bien décrire leur état.
En cas de panne, le bailleur n'est pas tenu de faire réparer ou de remplacer. Vous devrez alors dans ce cas acquérir vos propres éléments électroménager, qui resteront votre propriété à la fin du bail.
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Posté - 18 juin 2003 : 00:08:16
