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Merci aux spécialistes et aux âmes charitables de m'eclaircir sur mon problème. Je relate les faits.
J'ai rendu les clés de mon logement le 8 avril 2003. Un etat des lieu a été fait sur lesquel etait stipulé un leger accro (1cm) sur le lino de la pièce principale et un trou dans le mur (que j'ai rebouché) Confiant sur le retour de ma caution j'ai laissé écouler les deux mois legaux. Or, je n'ai a ce jour rien recu de mon ancien propriétaire. J'ai donc pris soins de la contacter par tel. le 17 juin 2003 pour obtenir des informations sur le retour de la caution. en voici le resumé.
elle estime ne pas a avoir a me rendre la caution car elle compte refaire entièrementement la tapisserie (du au trou rebouché) et par la meme occasion tout le lino .
Evidement, en plus de trouver cela extrement excéssif, il s'avère qu'a ce jour :
1) Les travaux n'ont pas été réalisé !
2)Les deux mois se sont ecoulés sans retour de caution, ni devis, ni facture, ni rien du tout d'ailleurs
3) L'appartement a été reloué le soir même ou j'ai quitté les lieux (8 avril)
4) Elle compte refaire les travaux sur "mon compte" fin aout, lorsque le locataire actuel aura quitter les lieux
Merci de m'éclairer sur ce que je suis en droit de faire. A noter que notre relations n'a jamais été très amicale. Je doute donc qu'une solutions a l'amiable soit envisageable sachant que cette personne ne daigne pas prendre la peine de reprondre a mes appels ou chercher mes recomandée........
Merci a vous pour vos reponses qui me seraont d'un grand secours.
Si elle ne va pas chercher les recommandés, ils doivent vous revenir; il faut les garder précieusement non ouverts. Vous pouvez à présent intenter une action au tribunal. Dans ce cas, il me semble qu'une injonction de payer serait appropriée, car c'est plus rapide qu'une déclaration au greffe et votre bailleur ne peut apporter de contestation sérieuse (il me semble qu'il lui faudrait au moins un devis datant de l'époque de votre départ pour pouvoir faire obstacle à l'injonction de payer, mais il faudrait vérifier auprès du tribunal). De plus l'injonction de payer ne nécessite pas de déplacement de votre part.
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Posté - 18 juin 2003 : 00:43:48
