****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Nous sommes actuellement locataire d'un appartement que nous quitterons fin Aout. Nous venons de donner notre congé à notre bailleur. Or, de nombreux travaux incombant au propriétaire n'ont toujours pas été réalisés, et nous avons peur que celui-ci se serve de cela pour ne pas nous restituer la caution. De ce fait, nous envisageons de ne pas payer les deux mois de loyer restant à hauteur du montant de la caution en sa possession. Quels risques encourons-nous ? Merci pour votre réponse.
Il ne faut surtout pas ne pas payer les deux derniers mois de loyer, car cela ferait de vous des locataires de mauvaise foi! Quant aux travaux, que précisait l'état des lieux d'entrée? Y a-t-il eu des échanges de courriers entre le bailleur et vous, à leur propos?
C'est toujours la même chose. Il résulte de la combinaison des art. 15 (I- al. 3) et 22 de la loi de 1989, que le preneur ne peut légitimement s'affranchir du payement des derniers termes du loyer. Vous pouvez utilement vous reporter aux différentes interventions qui existent sur les présents forums. Bien cordialement. Antoine GAUDIN
Ananas, Le fait de ne pas avoir payé vos deux derniers mois de loyers sera l'argument utilisé par votre bailleur pour démontrer votre mauvaise foi auprès du tribunal (et il sera probablement reconnu comme tel). Vous vous exposez donc à devoir vous acquitter de ces deux derniers mois par décision judiciaire, mais surtout votre bailleur pourra demander, sans limitation par rapport au montant du dépôt de garantir, le remboursement de toutes les dégradations qu'elles soient réelles ou pas. En effet, si votre mauvaise foi devait être reconnue, les demandes du bailleur paraîtront, par nature, légitimes.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 18 juin 2003 : 22:47:27
