****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je suis partie de mon logement le 20 Août 2002. La propriétaire m'a rendu ma caution 2 mois après sans aucun problème. En Juin 2003, la propriétaire m'envoie un courrier dans lequel elle m'adresse une facture EDF sur l'électricité des communs. Elle me réclame 96 € car EDF a pris du retard dans le relevé du compteur car ils auraient rencontré une difficulté d'accès à celui-ci. La propriétaire me demande donc de m'acquitter du règlement car selon elle, il s'agit de la consommation datant de l'époque ou j'étais présent dans la maison. Que dois-je faire ?
C'est surtout le montant qui me paraît extraordinaire : comment les parties communes ont-elles pu consommer autant d'électricité, sur quelle période? Quelle est la taille de la copropriété?
En fait, il s'agit d'un lotissement de 10 maisons, toutes en location, détenues par le même propriétaire. EDF a envoyé une facture à la SCI qui gère le lotissement d'un montant de 1307 €. Il s'agirait de la consommation des années 200O, 2001 et 2003. A ce jour, rien ne prouve de façon officielle qu'il s'agit bien de cette consommation. La propriétaire me réclame 96€ en se basant simplement sur le fait que j'étais présent en 2000 et 2001. Doit-elle m'apporter une preuve irréfutable ou le simple fait de me réclamer cette somme après mon départ rend sa procédure caduque. Merci de m'avoir répondu aussi rapidement.
Votre départ ne rend pas caduque la demande de votre propriétaire puisque le droit à réclamations de sa part concernant loyer et charges ne s'éteint que par prescription quinquénale. Bien entendu, il faut tout de même que les demandes soient légitimes et conformes aux deux décrets du 26 août 1987 que vous pouvez consulter dans l'onglet juridique de ce site.
Je pense que vous pourriez essayer de vous renseigner auprès de l'agence EDF qui gère le dossier, pour savoir exactement ce qu'il en est. Si les choses sont telles que décrites par le bailleur, une proratisation au temps de présence me paraît équitable.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 20 juin 2003 : 21:49:03
