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Voila, je souhaite investir en immobiler locatif. G quelques questions ,qui pour des spécialistes tels que vous, sembleront bien ridicules, mais pour qui les reponses seront pour un novice comme moi, d'une grande utilité pour pénétrer le monde palpitant mais risqué de l'investissement locatif.
En matiere d'assurance, dois je en souscrire une meme si je loue l'appartement ? Celle du locataire ne suffit elle pas ?
Sur la totalité des charges appliquée a un logement est il vrai que 10% sont redevables par le proprietaire et le reste est à la charge du locataire ?
Pouvons nous les faires payer integralement par le locataire ?
Et enfin on parle souvent d'assurance permettant de couvrir les aleas locatifs ? Pouvez vous m'eclairer en la matiere ? combien ca coute ? quelles garanties ? et ou en souscrire une ?
Question n°2 : le décret du 26 août 1987 sur les charges récupérables ; les charges non récupérables sont la taxe foncière du logement (mais pas la taxe des ordures ménagères), l'assurance immobilière (en copropriété, c'est l'assurance souscrite par le syndicat des copropriétaires), les honoraires du syndic, 25 % des charges de gardien s'il en a un, la taxe foncière des parties communes, ainsi que des éléments tels que les frais de procédure, les onoraires d'experts, etc.
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Sujet fermé
Posté - 10 janv. 2002 : 19:04:37
