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swanny
Contributeur débutant

12 réponses

Posté - 20 juil. 2003 :  13:17:00  Voir le profil
Bonjour,
Je tiens à vous remercier pour vos précédentes réponses.

j'ai un bail sur lequel le loyer déterminé à 459.39 €. dans la réalité je paie 1219.59€, mais c'était pour arranger mon propriétaire fiscalement.

Celui-ci m'a donné mon congé pour le 31/04/2004. pour reprendre la maison et le jardin.

Puis-je le régler sur le montant écrit sur le bail ?

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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 20 juil. 2003 :  14:53:52  Voir le profil
Swanny,

1.- Ah ben, une affaire comme celle là on n’avait jamais vu et on en tombe à la renverse :

• Extorsion de fonds ou délit similaire sur ce sujet s’agissant du loyer

• Violation de domicile (et extorsion s’agissant de la bonbonne de gaz et menace d’extorsion pour la cabanne) sur votre sujet 5000 : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=5000

• Congé dont la date d’effet est douteuse sur votre sujet 4836 : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=4836

Je vous donnerais un seul conseil : voir d’urgence, avec tout votre dossier en mains, un avocat (la première consultation est gratuite et ne vous engage pas) à la Maison de la Justice et du Droit de votre département (http://www.justice.gouv.fr/region/mjdanten.htm ) pour qu’il compile et classe tout ce qu’il y a d’illégal et vous conseille/oriente pour la ou les plaintes que vous avez à engager et les réparations que vous pouvez demander (dont, évidemment, le trop versé de loyers par rapport au montant du bail).

Ce propriétaire mérite une sévère condamnation, tant civile, pénale et fiscale.

2.- L'extorsion de fonds est réprimée par les articles 312-1 et suivants du Code Pénal ( http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes ). Voyez aussi les articles suivant le 312-1.

Citation :
Article 312-1

L'extorsion est le fait d'obtenir par violence, menace de violences ou contrainte soit une signature, un engagement ou une renonciation, soit la révélation d'un secret, soit la remise de fonds, de valeurs ou d'un bien quelconque.

L'extorsion est punie de sept ans d'emprisonnement et de 100000 euros d'amende.


La mise en avant de la contrainte doit ne pas être trop compliquée dans votre cas, tandis que la remise de fonds est la situation clairement en cause.


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swanny
Contributeur débutant

12 réponses

Posté - 21 juil. 2003 :  07:27:41  Voir le profil
Bonjour Monsieur Joseph Toison,

je vous remercie de votre conseil, je vais prendre conseil. Encore merci

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