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Bonjour, J'ai deux problemes : Je loue un appartemment qui est loué avec un lave-vaisselle (cité dans le bail) qui est en panne! Nous avons contacter le propriétaire pour la réparation et il a dit que c'etait l'usure normale et que c'etait a nous de le remettre en état... Nous avons contacté un reparateur et il semble que ce soit une piece (qui coute dans les 90 euros) d'usure qu'il faille changer (panne "normale" car piece d'usure). Au jour d'aujourd'hui le lave-vaisselle, apres plus d'un mois n'est toujours pas réparé car la piece doit etre commandée au fabriquant. Normalement le réparateur vient mercredi prochain.
Mon autre problème est avec le robinet de la cuisine! En effet de temps en temps, même quand on le sert de toutes nos forces, l'eau chaude s'ouvre toute seule de plus en plus fort. Nous avons frisé le degat des eaux plusieurs fois. Le proprio a été prévenu mais n'a pas pris en compte notre demande disant que le robinet etait neuf (pas neuf mais recent je veux bien le croire). Nous sommes donc contraint a fermer l'eau chaude a l'exterieur de l'appart tous les soirs et chaque fois que nous sortons depuis 1 an et on commence a en avoir marre... Aujourd'hui le robinet fuit ! apparemment il y a un joint a remplacer (je ne suis pas plombier mais bon on va essayer et voir ce que ca donne). Pour l'eau chaude le probleme c'est que je ne peux pas faire la demo au proprio car il ne s'ouvre pas systematiquement, des fois pas du tout, des fois au bout de 5 minutes, d'autres fois au bout de plusieurs heures.
Dans les 2 cas (robinets et lave-vaisselle) y-a-t-il un recours??? Dois-je payer les réparations ou puis-je exiger du propriétaire une participation? Comment faire?
Voyez le texte des deux décrets de 1987 sur les charges récupérables et les réparations locatives. C’est la bible en la matière pour déterminer qui doit payer quoi :
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Posté - 27 juil. 2003 : 19:50:17
