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Je viens de recevoir un courrier de mon syndic me repondant à une question que je lui avais posé : a ma grande surprise et sans repondre à mes questions, il m'apprend qu'il a demissionné de la copropriété!
Je pense que la procedure est qu'il avertisse le president du conseil syndical et qu'il convoque une AG ? Il doit presenter la cloture des comptes ? Il existe un preavis legal ? Comment cela se passe au niveau des charges : eau, EDF et nettoyage des parties communes ?
Peut-il me fournir la liste des copropriétaires (les proprietaires et non les locataires) ?
Venant d'arriver depuis 2 mois dans la copropriété, et ne connaissant pas le president du conseil syndical, est-ce je dois faire quelque chose ?
La première des choses à faire est d'interroger vos voisins afin qu'ils vous disent qui sont le président et les conseillers syndicaux.
Vous vous rapprocherez de ces personnes qui pourront vous dire les raisons exactes de la démission du syndic. Il m'étonnerait que personne ne soit au courant. Un syndic n'abandonne pas son mandant en cours d'année sauf raison grave auquel cas il avertirait l'ensemble des copros.
Il dispose des fonds du syndicat des copros, il doit donc honorer les factures et/ou transmettre la totalité de ceux-ci ainsi que tous les documents à son remplaçant.
Un syndic qui laisse tomber une gérance sans raison grave vous doit des indémnités.
Je pense que le conseil syndical vous renseignera précisément.
Quant à la liste des copropriétaires, il peut vous la fournir mais ce n'est pas obligatoire. En effet des copros pourraient se plaindre de voir leurs coordonnées diffusées à tous vents. Il y a un droit à l'intimité (ou quelque chose comme ça, je n'ai plus le terme exact en tête).
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Posté - 28 juil. 2003 : 08:56:50
