****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Depuis plusieurs mois le robinet d'eau chaude de ma baignoir ne se ferme plus très bien ce qui provoque un écoulement permanent et donc de l'humidité dans la salle de bain et une surconsommation d'eau.
J'en ai parlé à mon propriétaire (qui est un particulier). Au bout d'2 MOIS (et au moins 10 coups de fil), il finit par m'envoyer la société qui s'occupe de ce genre de travaux pour tout l'immeuble pour un devis. ça, c'était le 17 juin.
3 jour plus tard il m'appelle pour me dire qu'il a accepter le devis et que la société va m'appeler pour prendre rendez-vous.
Fin juin, toujours pas de nouvelles donc je le rappelle et il me dit, indigné (!!!) que ce n'est vraiment pas normal qu'ils ne m'aient pas encore appeler et qu'il va les faire bouger.
2 semaines plus tard, toujours rien. Donc, j'appelle moi-même cette société. Et là, surprise!, on me dit que le devis n'a jamais été accepté.
Aussitôt, j'envoie un recommandé à mon propriétaire pour le mettre en demeure d'accepter le devis sous 2 semaines.
Et voilà, le délai a expiré, mais de son côté c'est le silence total. Il ne répond même pas à mes appels.
Si c'est le joint qu'il faut changer et/ou si le robinet est entartré, faites ou faites faire la réparation idoine. C'est une dépense locative. Je vous conseillerais de faire cela en premier, et il n'est pas besoin de prendre contact avec votre propriétaire à cet effet.
Si, après cette opération courante, il s'avère que le robinet est détérioré, c'est bien au proprio que revient la charge de son changement, sauf si la détérioration est de votre fait.
je doit préciser qu'il s'agit d'un immeuble des années 70 et que la robineterie est d'origine mais surtout, qu'elle est sertie dans le mur et qu'il n'y a aucun accès possible.
Il faut donc casser le mur pour remplacer les robinets (c'est le plombier qui me l'a dit et le propriétaire est d'accord).
En plus, le robinet de coupure d'eau (également d'origine) ne se ferme plus non plus car il est grippé. Il faut donc d'abord le remplacer.
Par conséquent, non seulement je ne peux assurer les frais de telles réparations, mais de toute façon, la charge en reviens bien au propriétaire.
• Tout cela est effectivement à voir en fonction de la configuration des lieux.
Mais le joint doit de toute façon être accessible ( = dépense locative).
La réparation de votre robinet d'arrêt (= qui n'est pas une dépense locative) est évidemment un préalable (qui nécessitera la manipulation de la coupure générale de l'immeuble).
• Sinon, si votre proprio est définitivement rétif et se défausse sans vergogne, il y a la procédure d’injonction de faire, qui est simple :
http://vosdroits.service-public.fr est un site extrêmement riche, fiable, à l'ergonomie assez bonne et que l'on ne peut que conseiller à tous les universimmonautes. J'indique assez fréquemment un lien sur telle ou telle de ses pages sur ces forums.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 30 juil. 2003 : 19:16:47
