ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 Les charges locatives
 2e entretien de chaudière qui doit payer ?
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

gertie
Contributeur actif

47 réponses

Posté - 06 août 2003 :  08:30:19  Voir le profil
Un locataire semble avoir des problèmes de bruit avec une chaudière mixte, il a fait venir le plombier qui lui fait l'entretien annuel, celui-ci m'a appelé pour me dire qu'il fallait changer le circulateur et la sonde - que ce locataire l'appelait très souvent et que maintenant il fallait changer cette pièce. Le prix est important, j'ai donc préféré faire appel à mon propre plombier plus raisonnable. Il est allé faire le travail, mais à ma surprise, m'a téléphoné pour me dire que tout était en bon état, que le bruit provenait d'un manque d'eau et d'air, et surtout parceque le locataire changeait son thermostat constamment ce qui induisait une différence de pression d'eau - bref ce n'était qu'un entretien d'où facture et précision sur celle-ci de l'intervention.
J'ai voulu expliqué à ce locataire ceci, mais il est constamment absent donc j'ai d'abord écrit en expliquant et en envoyant double de la facture, lui demandant remboursement sans réponse, même courrier toujours aimable mais en R.A.R. et toujours aucune réponse et toujours personne au téléphone. Comment faire pour résoudre ce problème et pour être remboursé ? Merci

Signaler un abus

thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 06 août 2003 :  10:21:24  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Il faudrait que vous puissiez prouver être intervenu à la demande expresse du locataire, sans quoi l'intervention risque d'être à votre charge.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

gertie
Contributeur actif

47 réponses

Posté - 11 août 2003 :  12:31:48  Voir le profil
Merci de votre réponse. J'ai vérifier si j'avais quelque chose de ce locataire et effectivement il m'avait envoyé un petit mot daté et signé en même temps que son chèque de loyer, m'indiquant ses problèmes et les coordonnées de son plombier. Que pensez-vous que je dois faire et comment ?

Signaler un abus Revenir en haut de la page

thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 11 août 2003 :  16:36:36  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
En effet, vous avez l'accord de votre locataire pour faire intervenir un plombier, de son choix en plus, la réparation s'avère d'ordre locatif, vous pouvez vous faire rembourser. Ce qu'il y a de pénible, c'est que si votre locataire ne part pas rapidement, vous risquez d'être obligé d'intenter une action en justice pour récupérer la somme alors que vous détenez le dépôt de garantie...

Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com