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Je suis suis le point d'acheter un appartemment en VEFA dans une station de bord de mer. J'ai trouvé le produit qui me convient mais le budget est élevè et je le trouve même un peu disproportionné par rapport à l'offre de l'ancien, ceci dit c'est le seul programme neuf envisagé à cet endroit. J'ai donc fait une réservation il y a 1 mois. En effectuant des recherches locales sur d'autres aspects, je me suis aperçu qu'après 3 mois de commercialisation du programme, seuls 3 appartements sur 55 étaient réservés et en discutant avec des agents immobiliers locaux j'ai cru comprendre que la commercialisation était difficile et le programme très (trop ?) cher. Face à cette situation, je me pose deux questions : Que peut-il se passer si les réservations restent à ce ce niveau par rapport au démarrage des travaux ?. Si il y une baisse de prix globale des produits de ce programme, puis-je prétendre à en bénéficier sachant que je ne suis pas passé encore chez le notaire ?
pour vendre en VEFA il faut soit avoir une garantie intrinsèque ou extrinsèque, si c'est le 1er cas il faut au promoteur au moins 75% de réservataires , voir de ce coté si le PC est déposé en tranches et si cette garantie s'applique bien sur chaques tranches pour ce qui est du prix il me semble que vous pouvez lze faire baisser pour l'alligner sur celui des autres gdgd95
Je ne pense pas que vous puissez beneficier de la baisse eventuelle du prix. Pourquoi?
Parce que, dans ce cas, cela devrait egalement s'appliquer dans l'autre sens, c'est a dire lorsque vous reservez au debut et que le prix grimpe ensuite.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 21 août 2003 : 15:11:53
