****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Lors de la vente d'un lot un copropriétaire, sur la suggestion de l'acheteur, me demande en tant que syndic, la fourniture d'un certificat de solidité de la charpente. Je viens de reprendre en main la copropriété qui ne possède aucune archive ni plans concernant sa construction ou les artisans qui ont participé à cette construction. La copropriété qui est une ancienne maison entièrement réaménagée et rebâtie (il ne restait que les murs d'après les voisins) est récente puisqu'elle date de 1999. La charpente est donc forcément neuve...
Ce certificat est-il indispensable et suis-je obligée de répondre à cette demande ? Quel serait le montant d'un tel examen dans ce cas ? Faut-il le faire voter en AG étant donné qu'aucun travaux de ce genre n'a été prévu ? A qui m'adresser pour le faire établir ?
Ce n'est absolument pas obligatoire (même si la demande est légitime, et nous sommes les premier à regretter qu'il n'y ait pas d'obligation de diagnostic technique périodique des immeubles de plus de 15 ans...). C'est au vendeur d'en prendre la charge s'il estime que c'est nécessaire pour lui permettre de vendre (à faire faire par une entreprise de charpente qualifiée ou un bureau de contrôle), à moins que l'assemblée des copropriétaires ne décide qu'il est de bonne gestion de l'immeuble que de procéder à un diagnostic de l'immeuble... A vous de les en convaincre, si vous en êtes vous-même convaincu (voir notre dossier) !
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 24 févr. 2002 : 08:26:36
