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bonjour :) voila je loue un studio meublé depuis un an et demi, l'eau et l'électricité sont compris dans le loyer. Il y a 8 mois ma proprio m'a dit qu'elle avait eu une facture d'eau énorme, et m'a demandé si les wc ne fuyaient pas, car l'ancien locataire avait eu ce problème. C'était effectivement le cas. Et alors que je vais bientot restituer le logement, elle me reparle de ça en disant que j'aurais du y faire attention. Je lui répété que je ne me suis rendu compte de rien, c'était en effet un mince filet qui ne faisait pas de bruit.
Que dit la loi, et est-ce que je cours le moindre risque?
Le locataire doit informer le bailleur de tous les problèmes dont il a connaissance, qui pourraient avoir de l'importance pour le bailleur. Mais il n'est pas tenu de déceler tous les problèmes! De plus, en l'occurence, votre bailleur elle-même a commis une faute en ne se renseignant pas avant sur l'éventualité de cette fuite. Il est donc peu probable à mon avis qu'en cas de procédure judiciaire (par exemple pour récupérer le dépôt de garantie), il soit mis grand chose à votre charge; il vaudrait mieux cependant recourir préalablement à une médiation.
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Posté - 29 août 2003 : 20:52:22
