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artemis
Contributeur actif
35 réponses |
 Posté - 06 mars 2002 : 08:37:29
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Je suis locataire depuis 2 ans d'un appartement et d'une place de parking pour laquelle je paye 300 FRF par mois. Tous les appartements de l'immeuble sont gérés par une société de gestion de HLM.
Sur ma place de parking je met une voiture et un scooter (il y a largement la place). J'avais donc payé deux cautions de 250 FRF pour deux cartes permettant l'accès au parking, ceci n'a posé aucun problème pendant deux ans. Dernièrement, ils ont changé le système d'ouverture et ont remplacé la carte par un "bip". Or, ils ne nous ont donné qu'il seul bip sous la "logique" : une place de parking = un bip. Je peux prouver par ma carte grise que mon deuxième véhicule est un scooter mais rien n'y fait.
Que puis je faire ?
Merci beaucoup pour votre aide car je galère énormément !
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
Posté - 09 mars 2002 : 10:44:24
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Il faudrait consulter avec précision les conditions d'occupation des emplacements de parking dans votre bail et dans le règlement intérieur de l'immeuble s'il en existe un ; s'il n'y a pas de restriction, vous avez droit normalement à un second bip. N'y a-t-il pas une association de locataires dans l'ensemble immobilier ? Elle pourrait intervenir...
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artemis
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 19 mars 2002 : 08:36:50
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Merci beaucoup pour votre réponse ! J'ai vérifié et le réglement intérieur ne limite en rien l'utilisation de notre place de parking. Sur notre bail, il est marqué que nous avons une place mais il n'est pas indiqué combien de carte ou bip nous en donne l'accès (juste une caution de 250 FRF pour le parking (et pas pour une carte) y est indiqué).
L'immeuble n'est pas très grand (8 étages) et il n'y a malheureusement pas d'association de locataires ...
J'ai suivi vos conseils mais par téléphone ils ne veulent pas entendre parler d'un bip supplémentaire. J'ai envoyé un recommandé avec AR expliquant ma situation (je reste très polie et diplomate) pour l'instant sans réponse.
S'ils refusent toujours de me donner un autre bip, que puis je faire à votre avis ? Je ne vais tout de même pas aller en justice pour un bip :-))
Merci encore pour vos conseils avisés qui nous aident énormément !
Christiane
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Mariam
Pilier de forums
296 réponses |
Posté - 25 mars 2002 : 19:28:31
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de toutes façons, un bip, c'est une clé, non ?
A ce titre, peut-on empêcher un locataire d'en détenir plusieurs ??? j'en doute... car même si vous n'avez qu'une place de parking, vous pouvez très bien en être plusieurs utilisateurs (monsieur la semaine, madame le week-end, etc.).
D'un autre côté, ce qui est compréhensible de la part de la société, c'est le concept de suroccupation des places par certaines familles. si ca se sait qu'ils vous ont donné plusieurs bips, d'autres familles peuvent en demander plusieurs aussi pour ranger la voiture de monsieur, la voiture de madame, celle qu'ils réparent pour le petit dernier... et paf c'est catastrophe sur le parking.
Quant aux associations de locataires, elles n'ont pas besoin d'être sur la résidence pour intervenir. Moi je connais des associations nationales qui ne se gênent pas. A bon entendeur !
Mariam |
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artemis
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 27 mars 2002 : 14:29:03
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Je suis d'accord avec vous et c'est justement parce qu'il y a eu trop d'abus qu'ils limitent l'accès au parking. Je les comprends sur le principe mais même en prouvant que je possede un scooter ils ne veulent pas me donner un deuxieme bip. Je n'ai pas de scooter pour m'amuser mais pour me permettre de rentrer le plus vite possible (je travaille dans Paris !) et aller chercher mes enfants avant que la creche ne ferme.
Le soir je suis obligée d'attendre qu'une voiture entre dans le parking pour y ranger mon scooter et courrir à la creche. Cette situation est vraiment inconfortable car il m'est déjà arrivé d'attendre une demi heure et de voir la creche fermée et mes enfants chez la directrice. Je pourrais laisser le scooter dans la rue direz vous ? Là où j'habite il n'y resterai pas 5 minutes ...
Prendre le bip ? Le problème revient au même avec la voiture ...
Croyez vous qu'une association pourrait m'aider ? Pouvez vous me donner leur coordonnées ?
Merci mille fois !
Christiane
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 27 mars 2002 : 15:50:49
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Un avis peut-être illégal (je n'ai pas lu votre réglement de copropriété etc) : avez-vous demandé à un serrurier combien il en coûterait pour faire établir un double de votre bip?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 27 mars 2002 : 15:53:21
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Autre solution, si le bailleur est vraiment très ouvert : lui proposer de créér une place de parking pour deux-roues sur votre emplacement, qui moyennant un supplément modique, vous permettrait d'avoir un bip...
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artemis
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 03 mai 2002 : 16:19:54
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Je vous remercie enOOORmément pour vos conseils. Après la lettre recommandée et une dizaine de coups de fils j'ai réussit à avoir mon bip !!!
Merci encore pour ce site génial qui offre tellement de conseils ! Merci à tous ceux qui m'epatent avec de telles connaissances !
Christiane
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SEBADAM
Contributeur vétéran
117 réponses |
Posté - 03 mai 2002 : 21:41:03
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Le probleme est resolu et tant mieux . Cependant, je voulais apporter ma petite experience sur les parkings et les bips .
Il n'est generalement pas utile de passer par les associations de locataires pour avoir un bip supplementaires aupres des societé HLM
Il suffit d'en faire la demande par ecrit (lettre RAR) et de s'engager a regler une caution pour ce deuxieme bip.
Aujourd'hui, le systeme " DEZA" remplace le traditionnel "S38" ; En clair, le bip qui vous ai maintenant remis peut etre annulé a distance par un administrateur . Ce systeme permet d'eviter d'une part de changer le code de tous les bips et de la porte parking ( chaque année en moyenne) et de confier plusieurs bips a une personne ( si les bips sont bien repertoriés) .
Sébastien |
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