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nous avons visité une maison par une agence immobilière ; la commerciale ne nous a pas informé AVANT la visite sur les conséquences de la signature d'un bon de visite. APRES la visite elle nous a fait signer le bon de visite en précisant que c'était obligatoire et que c'était la loi qui l'imposait. Or nous avons appris que nous pourrions passer directement par le propriétaire. y a t-il une obligation légale de signer un bon de visite à la fin ou au début d'une visite ? quelles sont les informations obligatoires que l'agence doit mettre sur le bon de visite ? si les mentions obligatoires ne figurent pas sur le bon de visite, celui ci peut il être considéré comme nul ?
vous visitez une maison par l intermediaire d'un agent immobilier, ce dernier vous presente une maison qui vous plait, il a donc fait son travail correctement et vous vous voulez le mettre de coté pour economiser les frais d'agence!!!!! sachez que mise a part le coté pas très honnete de votre démarche, la signature du bon de visite est une preuve que vous avez été presenté au vendeur par l'intermediaire de l'agent immobilier. il vous est donc fortement conseillé de passer par l'intermediaire de l'agence. Vous pouvez evidemment vous passer de ses services mais si ce dernier est procédurié, il va vous emmenez vous et le vendeur au tribunal. Et la malhonnetetée n' est pas très appreciée dans ses cas la par le juge. Par contre rien ne vous empeche de renegocier les honoraires et de faire une offre d'achat inferieur au prix de vente demandée. Vous pouvez aussi payer moins de frais de notaire en faisant ressortir du prix de la vente les frais d'agence qui ne sont pas soumis aux droits d'enregistrements ainsi que les cuisines équipées et autres. En clair négociez tout ca vous fera faire des économies sans risque.
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Posté - 13 sept. 2003 : 11:54:23
