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vero1010
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 24 sept. 2003 : 12:08:31
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Bonjour,
Je vis avec quelqu'un dont je cherche à me séparer. Il se trouve que c'est un mauvais payeur qui reçoit avis d'huissier sur avis d'huissier, si bien qu'un jour je risque de me faire saisir mes propres biens!!!!!
Comment puis-je sans donner congé récupérer le bail à mon Nom?
Merci de votre aide
VL
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 sept. 2003 : 22:49:22
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Si le bail actuel est à son nom uniquement, vous ne pouvez pas le faire changer. A moins que puissiez faire enregister une déclaration de concubinage notoire.
Pour le bail, si votre compagnon donne son congé, le propriétaire n'a aucune obligation à en consentir un à votre nom, de plus il pourrait augmenter le loyer, le louer à quelqu'un d'autre, le vendre....
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vero1010
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 03 oct. 2003 : 16:51:41
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Merci, C'est bien ce que je craignais. Le fait est que le bail est bien à nos deux noms!
Etant donné que le loyer que nous payons conjointement est bien en dessous de ceux pratiqués dans le quartier, il est évident que le propriétaire voudra l'augmenter si je lui en fourni l'opportunité.
Cela dit, si le propriétaire est en mesure de le relouer plus cher, c'est bien parce qu'il a été remis en état par nos soins : peintures et parquet remis à neuf alors qu'avant il y avait une moquette collée!
VL |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 oct. 2003 : 22:28:18
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si le bail est à vos deux noms, conjointement solidaire, vous êtes donc en co-location.
Votre co-locataire peut donner son congé et vous restez dans ce cas seul titulaire du bail.
Il reste solidaire du paiement des loyers jusqu'à l'échéance du bail.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 oct. 2003 : 22:28:27
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si le bail est à vos deux noms, conjointement solidaire, vous êtes donc en co-location.
Votre co-locataire peut donner son congé et vous restez dans ce cas seul titulaire du bail.
Il reste solidaire du paiement des loyers jusqu'à l'échéance du bail.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 oct. 2003 : 22:28:34
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si le bail est à vos deux noms, conjointement solidaire, vous êtes donc en co-location.
Votre co-locataire peut donner son congé et vous restez dans ce cas seul titulaire du bail.
Il reste solidaire du paiement des loyers jusqu'à l'échéance du bail.
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geantjeff
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 09 oct. 2003 : 15:47:30
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J'ai un problème assez similaire....ma copine quitte l'appartement et je voulais savoir si je pouvais récuperer le bail a mon nom sans que l'agence me demande de payer des frais (le bail est a nos 2 noms, je suis caution solidaire). Est ce que la personne qui quitte les lieux reste concernée par le bail?
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vero1010
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 07 nov. 2003 : 12:23:00
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Bonjour,
D'après la réponse que l'on m'a faite, si vous ne voulez pas repasser par la case départ, c'est à dire repartir sur un nouveau bail qui pourrait donner lieu à une augmentation de loyer au mieux et au pire qui pourrait vous faire perdre l'appartement, il ne faut rien faire. Votre copine s'en va, son nom reste sur le bail et si jamais vous ne payez pas votre loyer, on pourra lui demander des comptes même si elle n'habite plus dans l'appartement.
A l'inverse elle peut continuer à recevoir du courrier à cette adresse. Pour votre sécurité financière, si elle déménage, il faut que vous soyez sûr qu'elle a bien fait tous les changements d'adresse administratifs!
Bon courage dans votre nouvelle vie!
VL |
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