****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Nous avons fait voter en AG en avril 2002 la réfection des toitures des garages de notre copropriété, certains propriétaires étant victimes d'entrées d'eau.
Les devis étant très similaires (...), nous avons voté pour une société recommandée par le syndic (...) qui avait donné son devis au dernier moment (...), nous fiant (...) aux conseils de notre gestionnaire syndic (...).
Cette société a commencé les travaux mais ne les a jamais terminés, ayant fait faillite au printemps dernier. Pire, l'état de nos toitures a empiré avec les travaux, ces derniers étant faits n'importe comment...
Ces travaux n'ont pas été finis mais PAYES par notre syndic, a priori pourtant alerté sur la situation financière douteuse de la société puisque notre gestionnaire a reconnu par la suite avoir payé les travaux en pensant que cette entrée d'argent serait salutaire pour la société en difficulté...
Ce paiement a été fait sans l'accord du CS voire même sans que ce dernier ait été informé !
Notre gestionnaire a été remercié mais aujourd'hui, nous avons perdu l'argent débloqué pour la réfection des toitures et avons gagné des toitures en pire état qu'avant !!!
Notre syndic a pris contact avec le PDG de la société qui possèderait une seconde société et qui s'est engagé verbalement à faire finir les travaux en août (...) par sa seconde société. Octobre est là, toujours rien...
Il semblerait de plus que notre ancien gestionnaire ait payé les travaux à une société différente de celle que nous avions choisie en AG (les mêmes patrons mais pas la même raison sociale...).
Enfin, notre syndic dit mettre en place les démarches ad hoc pour résoudre le problème (mise en demeure, procédure par huissier) mais ne semble pas annoncer clairement qu'il prendra en charge ces procédures...
Qu'en pensez-vous ??? Comment mettre de l'ordre dans cette affaire, imposer au syndic de rattraper ses erreurs et ne rien payer de plus (travaux + procédures) ???
votre conseil syndical doit tout d'abord exiger (et controler) la mise en oeuvre des résolutions d'AG.
Si la résolution prévoyait la refection des toitures suivant le devis de la soxiété X avec des modalités pour les appels, le syndic doit suivre cette résolution.
Le conseil syndical doit immédiatement vérifier l'ordre de service et le paiement à ladite société: qu'en est il de cette vérification?
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 05 oct. 2003 : 21:57:28
