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fkarine
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 09 oct. 2003 :  18:44:13  Voir le profil
Avons nous le droit de rédiger un bail au nom d'un mineur?
Au départ j'ai fais le bail au nom de la mère(il y a environ 1 an), mais c'est la fille qui reprend l'appartement et la mère veut que je change le bail. Le problème, elle est mineur.
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Prados
Pilier de forums

3625 réponses

Posté - 09 oct. 2003 :  19:24:36  Voir le profil
Si elle est mineure, je ne pense pas que le bail puisse être établi à son nom. Le bail doit rester au nom de sa mère si celle-ci est sa responsable légale.

Elle est peut-être mineur émancipée, et, dans ce cas, responsable de ces actes. Dans cette hypothèse, je pense qu'un bail pourrait être établi à son nom.



Prados
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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 10 oct. 2003 :  03:07:28  Voir le profil
Le mineur émancipé est effectivement en capacité de signer un bail : article 481 du Code civil.

Citation :
Article 481

Le mineur émancipé est capable, comme un majeur, de tous les actes de la vie civile.

Il doit néanmoins, pour se marier ou se donner en adoption, observer les mêmes règles que s'il n'était point émancipé.



Le mineur non émancipé n’a pas capacité : article 1124 de ce même code.

Citation :
Article 1124

Sont incapables de contracter, dans la mesure définie par la loi :

Les mineurs non émancipés ;
Les majeurs protégés au sens de l'article 488 du présent code.



http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/UnArticleDeCode?code=CCIVILL0.rcv&art=481
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/UnArticleDeCode?code=CCIVILL0.rcv&art=1124


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