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bonjour je vais bientot acheter un terrain constructible. le proriétaire me propose de me vendre également un bout de terrain dit " espace vert commun". je sais que sur ce bout de terrain, j'ai un droit de passage pour ma voiture. (et assainissement)
ai-je interet a acheter le bout de terrain "espace vert commun"?? je suis dans l'impasse... j'ai besoin d'aide... merci d'avance
Si vous avez un droit de passage sur ce terrain, cela veut dire que ce terrain appartient à quelqu'un d'autre (probablement votre voisin) et qu'il doit vous laissez un accès pour votre voiture. De même, le raccordement du tout à l'égout de votre maison doit passer par ce terrain.
Vous n'êtes pas du tout obligé d'acheter ce terrain. C'est le propriétaire qui doit l'entrentenir (pas vous) et de toute facon, qu'il le veuille ou non, il doit vous laisser l'accès.
Si vous décidez de l'acheter, attention à ce que ce ne soit pas voua qui récupéreriez une autre servitude de passage, en faveur de votre voisin ou de quelqu'un d'autre. Enfin, cet achat pourrait peut-être apporté une plus-value significative à votre maison (terrain plus grand, accès rue, etc...).
PS: j'ai été propriétaire d'une maison avec une servitude de passage (une bande de 0.5m sur 30m, soit 15m² de surface. J'aurais bien aimé que mon voisin achète ce bout de terrain, devenu inutile pour moi car il était situé après ma clôture). Enfin, j'ai vendu avant...
je m'explique plus en détails: j'achete donc un terrain constructible. le propriétaire veut me vendre également un bout de terrain dit "espace vert commun".
si je l'achete, c'est pas pour avoir un terrain commun ?? c'est la ou je ne comprends pas tout... vais-je être emmerdé avec la mairie si par exemple ils veulent faire une aire de jeux pour les gamins?? si je l'achete, c pour cloturé ce terrain; aurais-je droit ??? le fait que ce terrain soit appelle "espace vert commun" veut dire quoi??? que je l'achete pour les autres??? (je suis pas l'abbé pierre... si j'achete un terrain, c pour moi !!!)
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Posté - 13 oct. 2003 : 12:55:50
