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mchris
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5 réponses |
 Posté - 13 oct. 2003 : 13:09:10
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Bonjour.
Je souhaite être éclairé :
Peu de temps avant notre divorce, ma femme et moi avons vendu notre résidence principale (le 01/06/2002), non-imposés de la + value s'y dégageant.
Divorcé, j'ai acquis un appartement le 01/07/2002 qui est depuis cette date ma résidence principale.
Je souhaite vendre cet appartement ces prochains mois. Suis-je imposé de la + value éventuelle de cette vente ? Etant donné le changement de mon statut (divorcé) ?
D'avance merci.
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 13 oct. 2003 : 15:07:02
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Pas du tout.
Les plus values sur la vente de la résidence principale ne sont jamais imposées si elle a été habité et déclaré comme tel depuis la date d'acquisition.
Prados |
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mchris
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 13 oct. 2003 : 19:08:30
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Merci pour cette rapide réponse.
Ce qui veut dire qu'une personne bénéficie de l'exonération systématiquement lorsqu'il s'agit de sa résidence principale ?
Cela signifie que je pourrais acquérir un logement comme résidence principale puis le vendre en effectuant une + value aussi souvent que je le souhaite, sans avoir à déclarer mon bénéfice ?
A mon avis un "holà" doit être prévu par le fisc.. Ou bien ?
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 13 oct. 2003 : 21:53:44
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Non, cependant si vous le faites tous les ans le fisc risque de requalifier cela comme un abus de droit.
Après, la partie de bras de fer s'engagera.
Enfin, avant d'arriver à cela, essayez de trouver une épouse, ou de la convaincre si vous êtes déjà (re)marié, de déménager 1 fois par an.
C'est pas si facile que cela....
Prados |
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mchris
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 14 oct. 2003 : 12:21:04
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Merci pour les infos, je m'en vais vendre mon appartement les yeux fermés.
Tout juste : pas facile de poser ses valises si l'on est mal accompagné. Avant de divorcer j'ai déménagé 10 fois en 9 ans (locataire) avec mon ex, qui dit mieux ???
Bonne route Prados, thank's !
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 14 oct. 2003 : 18:42:17
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Mchris,
Je n'en suis qu'à 4 fois en 13 ans. Mais 1 fois en Corée du Sud, et la dernière aux USA.
Prados |
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