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poyofa
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 21 oct. 2003 :  13:01:10  Voir le profil
Bonjour
Je debute dans la location de bien.
J'ai declare mes revenus fonciers sur ma declaration d'impot 2002 et aujourd'hui je viens de recevoir mon avis d'imposition Contributions Sociales.
Je pensais pas recevoir un tel avis et j'en ai pas tenu compte lors demon estimation de loyer...
Bon, tant pis pour moi je le saurais pour la prochaine fois...
Il me vient alors une question ...vaut il mieux declarer les revenus foncier en micro foncier ?
Merci de votre aide ..

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viradafa
Pilier de forums

321 réponses

Posté - 21 oct. 2003 :  16:30:02  Voir le profil  Envoyer à viradafa un message ICQ
Bonjour,


Si les revenus fonciers annuels sont inférieurs à la base légale, il ne faut pas attendre l' avis de la CSG pour s' en préoccuper, il faut foncer...pour opter pour le micro-foncier.

LBH
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poyofa
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 21 oct. 2003 :  22:11:05  Voir le profil
Merci pour votre reponse.
Quel est le montant de la base legale ?
Quel est l'avantage du micro foncier ? pas de CSG ?

Merci

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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 21 oct. 2003 :  22:32:04  Voir le profil
Poyofa,

Voyez la fiche suivante, qui contient, en plus d’un exposé de présentation de ce régime, les liens sur les textes fiscaux concernés : http://vosquestions.service-public.fr/fiche/1149.htm .


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am77
Pilier de forums

1169 réponses

Posté - 02 nov. 2003 :  22:57:44  Voir le profil
Attention, l'option micro foncier est valable obligatoirement pour trois ans. Si vous prévoyez des travaux locatifs d'un montant supérieur 40% des loyers, vous avez intérêt à rester dans les frais réels.
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