****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Je ne suis pas une spécialiste mais suite à ma triste expérience de l'achat de ma maison en VEFA, je pense quand même pouvoir vous donner quelques conseils...si ce n'est pas trop tard! 1)N'hésitez pas à prendre votre propre notaire en plus de celui du vendeur, ça ne vous coûtera rien de plus (les frais sont répartis entre eux) et il pourra vous être de bon conseil 2)Essayez de faire préciser la date limite de livraison et surtout de prévoir un montant forfaitaire d'indemnités en cas de retard (comme cela existe dans les contrats de construction de maison individuelle) 3)Faites détailler dans votre notice descriptive tous les équipements et travaux prévus et tout ce qui vous semble important même si le vendeur vous dit que c'est inutile car quand les problèmes surviennent seul compte ce qui a été écrit 4)Renseignez vous sur les garanties exactes à la charge du garant de l'achèvement des travaux. faites-vous communiquer le contrat entre votre vendeur et le garant et méfiez-vous des formules générales. Exemple: "le garant garantit l'achèvement jusqu'à l'habitabilité"... cela veut dire que des équipements ou aménagements prévus et très coûteux comme par exemple une clim, une cuisine équipée, des aménagements de placards (...) ne seront pas pris en charge! 5) Si vous y arrivez, faites ajouter une clause vous autorisant l'accès au chantier sous conditions à fixer(par exemple accés interdit pendant les travaux dangeureux comme la toiture) sinon vous n'aurez pas droit aux clés et ne pourrez pas vérifier l'avancement des travaux intérieurs surtout si les réunoins de chantier sont rares. 6) Passez souvent sur votre chantier et vérifiez au fur et à mesure car c'est plus facile de faire reprendre une erreur ou un défaut tout de suite que de le découvrir à la livraison 7) En cas de problème même mineur ne vous contentez pas de le signaler oralement lors des réunions de chantier. Faites un fax de confirmation et périodiquement un courrier RAR pour faire un point des problèmes.
J'espère ne pas vous avoir trop découragée et que pour vous tout se passera bien (il paraît que c'est le cas 99 fois sur 100!) mais "mieux vaut prévenir que guérir"! et malheureusement je peux vous dire que quand ça ne se passe pas bien on se trouve bien démuni face à des gens pas toujours très honnêtes qui savent jongler avec les lois...
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 27 oct. 2003 : 22:18:05
