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cyrilgarcia
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1 réponse

Posté - 06 nov. 2003 :  12:01:03  Voir le profil
Mes parents viennent d'acheter un appartement à Paris pour m'y loger.
Nous avons visité 3 fois le logement avant de signer et il paraissait très calme (visites fin Août).
Or, il se trouve qu'un atelier de confection se situe juste à côté, et que maintenant que j'y habite le bruit est absolument insupportable (8h30 à 20h tous les jours y compris le samedi).

J'ai intégré ce logement au profit d'une entrée anticipée dans les lieux car l'acte de vente sera signé en Janvier (désir du propriétaire pour des raisons fiscales). Cependant mes parents ont versé au notaire l'intégralité de leur apport à la remise des clés ainsi qu'un certificat d'obtention de prêt établi par la banque... et un dessous de table au propriétaire (devant le notaire !!!) assez important (20 000 euros).
Je ne peux pas m'imaginer habiter les lieux en l'étât et je n'ai absolument aucune raison de penser que la loi anti-bruit sera appliquée puisqu'elle ne l'est jamais.
J'aimerais faire annuler cette vente.
La présence de l'atelier peut-elle être considérée comme étant un vice caché? Ou plutôt la non isolation phonique de ce mur pendant la rénovation alors que le propriétaire connaissait la présence de cet atelier est-elle un vice caché?
Il faut savoir aussi que l'instalaltion EDF n'étant pas aux normes l'entrepreneur qui a refait l'appartement (car il s'agit d'une rénovation intégrale) m'a installé l'électricité sur les parties communes (refus d'EDF d'installer un compteur) en attendant une mise aux normes... je n'ai aucune nouvelles de ce monsieur. Enfini un pan de peinture s'écroule littéralement dans la salle de bain.

Comme vous le voyez ça fait beaucoup pour un même logement...
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