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Bonjour J'ai trouvé un acheteur pour un appartement occupé par un locataire. Cet investisseur souhaite garder ce locataire. Quelles sont les informations à transmettre à l'acheteur et comment doit-je prévenir mon locataire (délai, forme,...). Celui-ci occupe le logement depuis février 1999. Merci de votre aide.
je suis dans le mêm cas mais en tant que acheteur (et en tant que novice) . J'ai demandé au propriétaire de me fournir les plans de l'appart (cadastre), la preuve des loyers, les fiches d'imposition, le règlement de la copro, la copie du bail, le contrat de location, le transfert de la caution. Mais attention je débute, il manque peut-etre des choses.
Dans la pratique, en tant que nouveau proprietaire, prenez contact avec le locataire apres signature de l'acte, pour vous presenter et lui donner vos coordonnees bancaires (et la date a partir de laquelle il doit vous payer ..)- Il aura recu de son cote notification de la vente via le notaire ou l'ancien proprio donc la boucle sera bouclee. Une visite de courtoisie pourrait etre envisagee afin de faire connaissance de visu, si vous n'habitez pas tres loin bien evidemment.
Mais surtout, demandez bien a l'ancien proprietaire de vous fournir TOUS les documents, factures de reparations, EDL etc. concernant cet appartement et/ou copropriete.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 10 nov. 2003 : 13:46:52
