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Je suis locataire et mon appartement est géré par un gestionnaire de biens. Je rencontre des soucis (entre autres, mais bon)depuis le début de l'année avec la porte de l'immeuble qui ferme mal. Notre cave a été forcée et le vélo de la voisine qui était dans la cour a été volé. Je leur ai signalé par courrier (mars 2003), la premiere fois et la réparation a bien été effectuée. De plus,le gestionnaire a mis un rappel pour signifier aux habitants de l'immeuble de bien fermer la porte. En aout, la porte se remet à ne plus se fermer automatiquement. Les quelques personnes responsables comme nous, font l'effort de bien la fermer, mais ce n'ai pas le cas de tous. Je signale le dysfonctionnement à nouveau, et là aucune réponse, aucune action. La semaine derniere, je découvre un tag dans le couloir, et hier soir, un dessin sur la vitre de la porte de séparation du couloir. Je vais envoyé ce matin un nouveau courrier avec photos à l'appui, mais cette fois en recommande AR. Si ce n'est pas suffissants pour faire bouger les choses, quels sont les recours légaux que je peux avoir an tant que locataire, face au gestionnaire de biens ??? En vous remerciant par avance.
L'immeuble dont il s'agit appartient-il à un unique propriétaire ou s'agit-il d'une copro ? Dans le second cas, pour ce qui concerne les parties communes, il faut saisir le propriétaire qui, à son tour, devra diligenter le syndic. Vous ne pouvez pas vous adresser directement au syndic en tant que locataire quand bien même ce serait la même personne morale qui assurerait les missions de syndic d'une part, et d'administrateur de biens d'autre part.
Au final, tout c'est passé encore mieux que prévu. Mon gestionnaire de biens m'a fait parvenir la facture de la réparation de la porte prouvant leur bonne foi ainsi qu'un avis de mis en garde pour tous les résidents à afficher sur la porte de l'immeuble. Pour l'instant, cela a l'air de porter ces fruits puisque j'ai constaté que la porte n'est plus constamment laissé ouverte.
Comme quoi, il faut oser demander et ne pas desesperer !!!
Au final, tout c'est passé encore mieux que prévu. Mon gestionnaire de biens m'a fait parvenir la facture de la réparation de la porte prouvant leur bonne foi ainsi qu'un avis de mis en garde pour tous les résidents à afficher sur la porte de l'immeuble. Pour l'instant, cela a l'air de porter ces fruits puisque j'ai constaté que la porte n'est plus constamment laissé ouverte.
Comme quoi, il faut oser demander et ne pas desesperer !!!
Si tout est bien qui finit bien, alors tant mieux mais cela n'empeche que votre SEUL et UNIQUE interlocuteur est votre proprietaire, comme le mentionne Sybarite!
Alors si le syndic est bon, tant mieux pour vous, mais vous ne pourrez jamais opposer quoi que ce soit a votre proprietaire si vous ne le contactez pas.
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Sujet fermé
Posté - 18 nov. 2003 : 09:40:00
